楽天銀行不動産担保ローンの詳細・貸付条件など
☆申し込み資格：
・お借入時年齢満20歳以上70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方
・日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人の方
・継続して安定した収入がある方
※お申込にあたっては、楽天銀行および株式会社セゾンファンデックス（以下、保証会社という）の所定の審査があります。なお、審査にあたっては電話による聞き取りならびに担保物件の現地調査などがあることをご
承知おきください。
☆融資限度額：
◎100万円以上1億円未満（10万円単位）
☆お取り扱い地域（エリア）：
・全国 ※一部地域を除きます
☆金利（実質年率）：
・年1.18％～年9.94％（固定金利 ５年見直し）
☆資金使途（利用目的）：
・原則自由（事業性資金、当行からのお借入れの借換にはご利用いただけません。）
※書面（見積書等）にてお使いみちは確認させていただく場合があります
☆遅延損害金（実質年率）：
・年12.9%
☆審査、融資時間（期間）：
・前審査結果は最短翌営業日回答！申込から 融資までは最短3週間！
☆返済方式：
・ 元利込定額返済（元利均等返済）となります。ご融資額の40%以内まで、6ヵ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。
・5年毎の借入利率の見直しにより借入利率の変更がある場合は、新借入利率、残存元金、残存期間等に基づき再計算された約定返済額を支払うものとします。この場合、約定返済額の変動幅に上限はありません。
☆返済期間、返済回数：
・最長２５年
完済時年齢が満80歳となるまでの期間
☆担保：
・必要
※原則として借入人さま本人または本人の親族（三親等以内）所有の不動産に楽天銀行を抵当権者とする抵当権を設定登記していただきます。
☆保証人：
・不要
当行が必要と判断した場合は、保証会社へ保証を委託します。
共有物件を担保とされる場合、物件共有者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。
なお、審査の結果等により、上記の場合以外でも連帯保証人が必要となることがあります。
☆必要書類：
・ご本人さまが確認できる書類（運転免許証など）
・収入を証明するもの（源泉徴収票、課税証明書など）
・納税証明書
・納税に関する書類（住民税納税証明書、固定資産税納税証明書など）
・不動産関連書類
☆各種費用や手数料：
・お借り入れの際に、お借入金額の2.20%（消費税込）（ただし、最低38,500円（消費税込））の事務手数料がかかります。
その他、登記費用、印紙税、振込手数料等の費用（実費）がかかります。
（登記費用は融資金額に含めることができます。）
☆その他
・住宅ローンが残っていてもOK！
※お手持ちの不動産に、住宅ローン等の抵当権が付いていても借入可能！第二順位の抵当権でご融資することが可能です。
※ローン残高が購入時の約6割以下になっていることが目安となります。
・一部または全額を随時繰上返済できます。当社所定の連絡先までお電話のうえ返済金をお振込みください。最低金額の定めはありません。
・繰上返済手数料は無料です。
